太和养老
企业跨界玩养老、政府出手引导 养老地产“风口”来了？
【现实挑战】“资金量大、周期长”，企业进入养老地产慎之又慎 【应对策略】国家发文引导金融、地产企业进入养老市场，多地政府出手探索并引导，企业多方面试水寻找“最优解” 国家重磅文件应对人口老龄化，被认为是释放了养老地产“风口”来了的信号。 近日，为了积极应对人口老龄化，中共中央、国务院近日印发了《国家积极应对人口老龄化中长期规划》。在谈到大力发展民办养老机构方面，规划指出，要引导规范金融、地产企业进入养老市场，鼓励养老机构探索各类跨界养老商业模式。 《中国养老产业白皮书》的数据显示，预计2020年中国养老地产市场空间将达到7.7万亿元，2030年将进一步扩张，达到22.3万亿元。 企业跨界玩养老 多地政府出手引导 目前国内参与养老地产建设运营主要包括传统养老机构、房地产商和保险机构三大阵营。 房地产商和保险机构进入时间较晚，2013年，万科、保利、绿地首创等房地产商，泰康、新华、国
寿、太保、合众等保险企业，纷纷进入养老地产行业。 保险机构发行理财类与长期照护类养老产品、建设大型养老社区，是此类企业主要进入方式。此外，上市企业中，包括大族激光、易华录、上海三毛、金陵饭店等各个业务领域企业也开始“跨界”进入养老地产行业，行业投资主体呈现多样化趋势。 房企主导的养老项目正在陆续上市。最近的就是10月份，两处由房企主导建设的养老公寓和养老小区开放，分别位于上海和杭州。年底前，还会继续有其他企业主导的养老机构开业，里面既有房企主导的，也有保险公司主导的连锁养老品牌。 值得关注的是，今年10月，北京首个共有产权养老试点项目——恭和家园，首批139户家庭共有产权证书开始发放，产权证全名为“不动产权证书”，与普通住房产权证具备同等作用及价值。 该项目由北京市民政局和住建委共同试点推出，2017年12月12日投入运营，这是全国首个共有产权的养老项目。该项目由养老企业与购房者分别拥有不同份额的产权。其中，房屋产权上，养老房由养老企业与购房者按照5%和95%的比例共同持有房屋份额；而在整个养老项目上，公共服务部分占比40%，该部分产权属于养老服务企业。 该试点将居家养老、社区养老和机
当前，智慧化、数字化正在深刻重塑养老服务行业。太和养老信息化系统矩阵覆盖养老院管理、医养结合、居家养老、长护险、健康管理、老年大学等11大核心业务领域，为养老机构和政府部门提供全面可靠的信息化解决方案。
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